智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，8月22日，香港房屋局就“簡(jiǎn)約公屋”項(xiàng)目的第九及第十份營(yíng)運(yùn)及管理服務(wù)合約進(jìn)行招標(biāo)。兩份合約均涉及屯門欣寶路“簡(jiǎn)約公屋”項(xiàng)目，分別負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)及管理各約2800個(gè)單位。整個(gè)屯門欣寶路項(xiàng)目共提供約5600個(gè)單位，預(yù)計(jì)明年第三季落成。

房屋局發(fā)言人表示，由于屯門欣寶路項(xiàng)目規(guī)模較大，因此將項(xiàng)目分拆兩份合約進(jìn)行招標(biāo)，讓更多有經(jīng)驗(yàn)、有抱負(fù)的不同機(jī)構(gòu)有機(jī)會(huì)參與營(yíng)運(yùn)管理。

與之前批出的合約一樣，“簡(jiǎn)約公屋”的營(yíng)運(yùn)及管理服務(wù)除包括住戶事務(wù)管理、物業(yè)管理、日常保養(yǎng)維修，亦涵蓋社會(huì)服務(wù)，以及管理和營(yíng)運(yùn)一系列配套設(shè)施等范疇。為推動(dòng)社會(huì)上不同持份者的參與，房屋局歡迎有能力和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)承辦商投標(biāo)，包括非政府機(jī)構(gòu)及持有物業(yè)管理公司牌照的機(jī)構(gòu)，或是兩者合作。

為確保服務(wù)質(zhì)素，房屋局會(huì)根據(jù)投標(biāo)機(jī)構(gòu)的管理能力、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)、過(guò)往的服務(wù)表現(xiàn)，以及其計(jì)劃書內(nèi)建議的營(yíng)運(yùn)和管理模式、提供的社會(huì)服務(wù)、遷出計(jì)劃的可行性、創(chuàng)新和資訊科技的應(yīng)用等一系列因素作出技術(shù)評(píng)審，務(wù)求令“簡(jiǎn)約公屋”的設(shè)施和服務(wù)切合居民和地區(qū)需要，再就投標(biāo)價(jià)格作出綜合評(píng)審，選出最合適的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)“簡(jiǎn)約公屋”。

房屋局至今已批出四份“簡(jiǎn)約公屋”營(yíng)運(yùn)及管理服務(wù)合約，涵蓋元朗攸壆路、牛頭角彩興路及彩石里、屯門青福里(即屯門第3A區(qū))，以及第一期啟德世運(yùn)道項(xiàng)目。另外，房屋局正在評(píng)審第五及第六份營(yíng)運(yùn)及管理服務(wù)合約的投標(biāo)書，分別涉及四個(gè)改裝校舍項(xiàng)目，以及柴灣常安街項(xiàng)目。房屋局亦正為第七及第八份營(yíng)運(yùn)及管理服務(wù)合約招標(biāo)，兩份合約均涉及第二期啟德世運(yùn)道“簡(jiǎn)約公屋”項(xiàng)目。

發(fā)言人表示，位于元朗攸壆路約2100個(gè)“簡(jiǎn)約公屋”單位已在今年六月中全面入伙，而作為第二個(gè)落成及首個(gè)位于市區(qū)的彩興路“簡(jiǎn)約公屋”項(xiàng)目約2290個(gè)單位亦預(yù)期快將完成入伙，充分反映租金便宜、配套服務(wù)齊全、居住環(huán)境更好的“簡(jiǎn)約公屋”項(xiàng)目，相當(dāng)受有需要的市民歡迎。

房屋局剛公布2025年第二季公屋綜合輪候時(shí)間，一般申請(qǐng)者的綜合輪候時(shí)間下降0.2年至5.1年，是2018年第一季以來(lái)的最低位；而當(dāng)中“簡(jiǎn)約公屋”的一般申請(qǐng)者的輪候時(shí)間平均為2.3年，可見(jiàn)“簡(jiǎn)約公屋”能快速回應(yīng)急需改善居住環(huán)境家庭的需要。此外，約七成彩興路“簡(jiǎn)約公屋”的住戶原先居住在不適切住房，例如“劏房”、天臺(tái)屋和床位等，他們?nèi)胱　昂?jiǎn)約公屋”后生活即時(shí)得以大幅改善。