廣西樓市延續(xù)回暖趨勢 多地“好房子”項目熱銷

5月20日，記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，5月以來廣西多地房地產(chǎn)市場延續(xù)一季度的回暖趨勢。值得關(guān)注的是，以城市第四代住宅為代表的“好房子”項目入市帶動樓市熱度回升。

跟蹤調(diào)研的233家樣板企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“五一”期間到訪客戶12988組，同比增長8.7%；成交1802套，成交面積總計196134平方米，同比增長38.9%。

“五一”假期，廣西多地都有主打“好房子”特點(diǎn)的房地產(chǎn)項目入市，不僅為購房人提供了更多購房選擇，也更加注重品質(zhì)，吸引了大批改善性需求的客群。

近年來，南寧市相繼出臺了推動“好房子”建設(shè)的有關(guān)支持政策，2024年4月發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化規(guī)劃管控要求促進(jìn)住宅品質(zhì)提升的若干措施》提出，在南寧市試行空中花園住宅，即第四代住宅。對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，第四代住宅的“空間價值重構(gòu)”理念，如私屬庭院、多功能灰空間等將成為未來高品質(zhì)住宅的重要標(biāo)準(zhǔn)。

同樣是第四代住宅的柳州市某項目，雖然目前還在認(rèn)籌期，但仍以“大空間、超視野、四代宅”的優(yōu)勢迎來大批看房客流。購房者李女士說:“我喜歡靠江的房子，這里有山湖景觀，周邊安靜，而且第四代住宅產(chǎn)品的得房率比較高，所以下決心買?！?/p>

據(jù)介紹，“五一”假期，廣西各地房地產(chǎn)市場成交活躍，高品質(zhì)住房供給增多，企業(yè)營銷優(yōu)惠力度較大，樓盤到訪人數(shù)增長，認(rèn)購網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同比、環(huán)比均有增長。自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著市場逐漸回暖，一些城市根據(jù)市場變化不斷調(diào)整和優(yōu)化相關(guān)政策。同時，企業(yè)積極創(chuàng)新推出的新一代高品質(zhì)改善型住宅上市之后，獲得了市場高度認(rèn)可，銷量較好，為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展注入了新的動力。