日前，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾將金科股份信用評(píng)級(jí)調(diào)整為B+，展望穩(wěn)定穩(wěn)定展望也反映了標(biāo)準(zhǔn)普爾的觀點(diǎn)，體現(xiàn)了評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)金科穩(wěn)健發(fā)展和可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的認(rèn)可和支持

標(biāo)準(zhǔn)普爾的報(bào)告預(yù)測(cè)，金科將能夠維持其流動(dòng)性生成能力，并儲(chǔ)備現(xiàn)金用于償還債務(wù)，以度過(guò)行業(yè)的下行周期我們還認(rèn)為，公司將使用自有資金和新發(fā)行的債券支付未來(lái)6至12個(gè)月到期的國(guó)內(nèi)債券

2021年下半年以來(lái)，樓市升級(jí)，金融政策趨嚴(yán)，購(gòu)房者預(yù)期下降房地產(chǎn)行業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)今年一季度，據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，百?gòu)?qiáng)房企整體業(yè)績(jī)規(guī)模同比下降47%，根據(jù)S&P信用評(píng)級(jí)報(bào)告，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的融資環(huán)境沒(méi)有明顯改善

國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出于對(duì)房企未來(lái)銷售和融資前景的審慎預(yù)測(cè)，頻繁下調(diào)國(guó)內(nèi)房企評(píng)級(jí)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2021年下半年房地產(chǎn)行業(yè)下滑以來(lái)，國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)已先后下調(diào)評(píng)級(jí)或展望近300次，其中S&P下調(diào)被評(píng)房企評(píng)級(jí)或展望超過(guò)100次對(duì)于金科的這一評(píng)級(jí)，標(biāo)準(zhǔn)普爾報(bào)告:由于整個(gè)行業(yè)的低迷/低迷導(dǎo)致的流動(dòng)性緊張穩(wěn)定展望也反映了標(biāo)準(zhǔn)普爾的觀點(diǎn)，反映了評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)金科的認(rèn)可和支持

2021年，金科銷售額繼續(xù)位居行業(yè)前列，收款率達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的101%，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額達(dá)到142億元，連續(xù)四年為正與此同時(shí)，公司債務(wù)規(guī)模穩(wěn)步萎縮，同比壓降約170億元，較2020年6月底最高峰值壓降近300億元，一系列牢牢保持公司現(xiàn)金流安全的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)和經(jīng)營(yíng)行為得到了評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)和市場(chǎng)的肯定

在公開(kāi)市場(chǎng)融資方面，2021年，金科在境內(nèi)外成功發(fā)行各類公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)融資10次，融資規(guī)模約118億元，位居國(guó)內(nèi)a股兵營(yíng)企業(yè)前列，有力支撐了公司持續(xù)健康發(fā)展和現(xiàn)金流安全全年公司足額償還公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)本息超過(guò)106億，保持了良好的企業(yè)信用

在2021年的業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，金科股份董事長(zhǎng)周達(dá)表示，展望未來(lái)，金科業(yè)務(wù)發(fā)展的平穩(wěn)態(tài)勢(shì)沒(méi)有改變，長(zhǎng)期向好的趨勢(shì)沒(méi)有改變我們有信心和決心通過(guò)高質(zhì)量的發(fā)展，逐步提高公司運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量和效率

近期，限購(gòu)，限售，首付比例等市場(chǎng)調(diào)控放松的消息屢見(jiàn)報(bào)端，央行，銀監(jiān)會(huì)，證監(jiān)會(huì)也紛紛發(fā)聲，通過(guò)一系列政策促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展伴隨著市場(chǎng)信心的恢復(fù)，將進(jìn)一步夯實(shí)企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的基礎(chǔ)