在五四青年節(jié)106周年之際，城市與青年的“雙向奔赴”迎來新注腳。

面對新青年初入社會面臨的住房成本高、求職過渡難、社交歸屬弱等現(xiàn)實困境，萬科集團旗下長租公寓“泊寓”，作為集中式公寓的頭部企業(yè)，自成立以來，與各地共青團組織深化合作，共建“青年驛站”、“青年之家”等平臺，提供租住、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)等支持，通過“安居+成長”雙軌服務(wù)，為青年人才快速融入城市提供系統(tǒng)性解決方案。

數(shù)據(jù)顯示，截至2025年一季度，泊寓在各地與團委共建29個“青年驛站”，覆蓋全國14個城市，累計服務(wù)超80萬青年，提供免費住宿超100萬天次，同時共建11個“青年之家”，已成為基層團組織開展工作、聯(lián)系和服務(wù)青年的重要依托，面向畢業(yè)生的“港灣計劃”專項租金減免突破1.5億元。這場始于安居的行動，正以政企聯(lián)動的創(chuàng)新模式，將五四精神中“青年有為、社會進步”的內(nèi)核轉(zhuǎn)化為城市發(fā)展的實際動能。

南頭古城青年驛站辦理入住的畢業(yè)生

政企聯(lián)動打造青年安居“第一站”

今年3月，深圳市南山區(qū)人民政府正式發(fā)布《南山區(qū)支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“六個一”行動方案》，以“一間房”行動為核心，為來南山求職、實習(xí)、創(chuàng)業(yè)的非深戶籍應(yīng)屆高校畢業(yè)生提供最長15天免租住宿支持。

政策發(fā)布后，深圳泊寓積極響應(yīng)，高效制定從申請、審核，到入住的全流程運營方案，助力政策精準(zhǔn)落地。在南頭古城店、西麗湖國際科教城平山公寓籌集的首批533套房源，自3月29日啟用以來，已收到超過1800份申請、入住近700位畢業(yè)生，全方位幫助新青年留下來、發(fā)展好，4月27日，因在人才生態(tài)優(yōu)化領(lǐng)域作出積極貢獻，獲得南山區(qū)住建局致信感謝。

不僅如此，近年來，為解決青年初入城市的短期居住難題，萬科泊寓與各地團委聯(lián)合，持續(xù)參與建設(shè)“青年驛站”，推出差異化的免費住宿政策。

在深圳泊寓羅湖區(qū)青年人才驛站，符合條件的青年人才可申請最長15天免費住宿，及就業(yè)指南、消費指引、志愿服務(wù)一本通等配套服務(wù)，新青年可以快速融入城市；在東莞，泊寓莞城青年人才驛站提供最長30天免費住宿及就業(yè)指導(dǎo)；在佛山，泊寓青年驛站為來南海區(qū)參加校地合作、調(diào)查研究等活動的青年，提供最長5天的免費住宿，以及政策咨詢、求職推介、文體休閑、婚戀交友等一站式服務(wù)，獲評“廣東省青年之家省級示范點”。

莞城青年人才驛站

“安居+成長”雙軌服務(wù)助力青年成長

青年驛站是人才在城市落腳的第一站，“青年之家”則成為融入城市的樞紐平臺。早在2016年，泊寓就開始探索開辟青年公共活動空間，以需求為導(dǎo)向，聯(lián)合團委整合資源，有機嵌入職業(yè)規(guī)劃、創(chuàng)業(yè)孵化、社交活動等服務(wù)，增強青年對社區(qū)的歸屬感，在各地與團委共建11個“青年之家”。

泊寓社群活動

在北京泊寓成壽寺社區(qū)，泊寓為創(chuàng)業(yè)租戶打造“社區(qū)青創(chuàng)營”，設(shè)有近50個工位，配備500平方米的眾創(chuàng)空間及700平方米的服務(wù)配套設(shè)施。此處空間不僅提供專業(yè)辦公場所，還聯(lián)合街道為青年創(chuàng)業(yè)者提供公司注冊在內(nèi)的多樣化服務(wù)。此外，為滿足青年租戶的多種生活需求，配套公共空間，提供24小時圖書館、健身房等全天候、多功能學(xué)習(xí)空間和社交活動，被租戶稱為“最懂年輕人”的新型租賃社區(qū)，吸引了大量青年文化人才入??；

在深圳，泊寓與團委共建青年之家，通過樓宇管家當(dāng)團支部書記，設(shè)立黨群服務(wù)中心和青年驛站，開展青年議事會，在青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)、服務(wù)青年成長等多個領(lǐng)域展開合作，積極聽取青年的心聲和建議，泊寓圍繞年輕人才的興趣愛好組織活動，圍繞職業(yè)發(fā)展進行創(chuàng)業(yè)孵化，打造除了一批如“泊友志愿團”，“泊閱會”、“泊跑團”、“泊寓戶外”等社群IP，實現(xiàn)青年與城市發(fā)展的“雙向奔赴”，深圳泊寓布吉旗艦店連續(xù)兩年獲得深圳“青年文明號”評定。

泊寓青年之家“議事會”

此外，2025年一季度，泊寓在全國舉辦超500場活動，涵蓋露營、徒步、交友等，吸引1.5萬名青年參與，增強城市歸屬感。

通過多年實踐，泊寓青年驛站已成為城市引才留才的重要抓手。業(yè)內(nèi)人士表示，青年驛站通過“拎包入住”和綜合服務(wù)，顯著提升了青年人才的歸屬感與幸福感，青年之家通過“黨建+青年服務(wù)”模式，與基層黨組織共建共治，為保障性租賃住房的高質(zhì)量發(fā)展注入活力。

公開資料顯示，萬科是最早進入租賃住房市場的房地產(chǎn)企業(yè)，旗下長租公寓“泊寓”目前發(fā)展為國內(nèi)長租公寓行業(yè)的頭部品牌，業(yè)務(wù)規(guī)模、效率、納保量三項關(guān)鍵指標(biāo)全行業(yè)第一，產(chǎn)品服務(wù)受到市場廣泛認(rèn)可。截止2025年一季度，累計管理規(guī)模超26萬間，納保房源超12萬間，位列市場化機構(gòu)納保量第一。同時憑借數(shù)字化運營優(yōu)勢，在大規(guī)模經(jīng)營下仍實現(xiàn)行業(yè)效率第一，出租率、客戶滿意度均達95%。

深圳泊寓南山云城旗艦店

在城市化進程加速、新青年安居需求升級的當(dāng)下，泊寓為住房租賃行業(yè)樹立了服務(wù)標(biāo)桿。截至2025年一季度，泊寓已在全國29城管理房源26萬間，服務(wù)客戶超80萬人次，業(yè)務(wù)規(guī)模、效率、納保量三項關(guān)鍵指標(biāo)全行業(yè)第一。在產(chǎn)品服務(wù)受到市場廣泛認(rèn)可的同時，積極承擔(dān)社會責(zé)任，著力破解新青年落腳難、融入慢等痛點，讓更多新青年在城市奮斗的過程中堅定扎根決心。當(dāng)冰冷的鋼筋水泥中，注入有溫度的服務(wù)內(nèi)核，泊寓正以quot;安全守護者quot;的姿態(tài)，重新定義新時代租賃住房的價值內(nèi)涵——這里不僅是遮風(fēng)擋雨的居所，更是讓城市青年安心追夢的溫暖港灣。

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