天津?qū)嵭写媪糠拷灰踪Y金銀行托管新模式。

最近幾天，天津啟動(dòng)二手房交易資金監(jiān)管模式改革，實(shí)行存量房交易資金銀行托管模式，進(jìn)一步提高不動(dòng)產(chǎn)登記效率，優(yōu)化營商環(huán)境。

日前，天津市住建委發(fā)布通知，自2022年5月15日起，天津市實(shí)行存量房交易資金監(jiān)管銀行托管模式，將原來政府部門作為監(jiān)管主體的專職資金監(jiān)管模式，改為政府部門作為監(jiān)管主體，商業(yè)銀行作為托管主體的資金托管模式。

根據(jù)消息顯示，天津市住建委已確定委托建行天津分行，工行天津分行等10家商業(yè)銀行開展存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)股票交易當(dāng)事人可以自愿選擇是否接受資金托管服務(wù)，并在10家受托辦理業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行中自由選擇選擇放棄基金托管服務(wù)的，交易雙方應(yīng)簽署《自愿放棄基金托管服務(wù)確認(rèn)書》，并自行承擔(dān)相應(yīng)的基金風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，監(jiān)管模式切換后，托管的自有資金和貸款到達(dá)賣方賬戶的時(shí)間分別為審批后3個(gè)工作日內(nèi)，而5月15日前簽訂的《天津市存量房屋買賣協(xié)議》監(jiān)管交易將繼續(xù)按原監(jiān)管模式進(jìn)行此外，在新模式下，相關(guān)受托銀行也充分發(fā)揮了各自的金融優(yōu)勢，采取了多項(xiàng)措施進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，節(jié)省了人們的時(shí)間和成本

工行天津分行營業(yè)部副總經(jīng)理李翔:以我的行為為例一方面，在房地產(chǎn)交易大廳，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等交易場所，可以為客戶受理交易資金托管業(yè)務(wù)，客戶不需要去柜臺(tái)簽字，另一方面，管理的信息7X24小時(shí)傳遞到政府部門，大大提高了業(yè)務(wù)辦理的效率，同時(shí)，買賣雙方只要提供自己名下任意一家銀行的一級(jí)銀行卡，有效身份證件，房屋買賣合同，即可辦理托管業(yè)務(wù)，隨時(shí)隨地在線簽訂托管協(xié)議，完成開戶